現在のページ ＴＯＰ ≫ 最長３５年家賃保証
スーパーサブリースはローンの返済期間に合わせて保証期間を選べることが可能です。35･30･25･20･15･10年（RC･SRCの場合）の長期家賃保証。新築は勿論、既築物件も家賃保証が可能です。
又、従来のサブリースではなく収益分配型を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。≫収益分配型スーパーサブリースの詳細はコチラ
※1) 既築全種の築1年は15年の保証期間も選択できます
※2) 住宅金融公庫にも対応しています
※3) 各コース毎に免責期間が設定されています。詳しくはお問合せ下さい
家賃保証付きリフォームイメージ
リフォーム予算1,200万円を10年間（金利3.0％）で借入れ毎月の借入返済額115,873円（元利均等）の場合
木造アパート築20年 2DK×4戸 入居率50％ 集金賃料：100,000円
間取り変更2LDK⇒1LDK 外壁塗装、アプローチ・門扉確保、キッチン・バス・トイレ・洗面所交換、フローリング張り、バリアフリー化
スーパーサブリース80 保証期間10年 ※基準賃料200,000円
保証賃料：160,000円【基準賃料×80％】
集金賃料：220,000円【満室時】
収益分配： 30,000円【(集金賃料−保証賃料)×50％】
合 計：190,000円の収入（満室時収入）
保証賃料で借入返済原資（115,873円）を確保！！
※事例はシミュレーションです。物件ごとに諸条件が変わりますので、個別案件の収支等をお約束するものではありません。詳しくはお問い合わせ下さい。
スーパーサブリースって？
Ｌ＆Ａでは一括借り上げだけではなく建築・デザインの角度からアパートやマンションの稼働率アップをお手伝い。
Ｌ＆Ａでは不動産情報のご提供や一括借り上げのご提案だけではなく、こだわりの建築工務店・店舗をはじめとするデザイン設計など、これまでにない新たな発想に基づく住宅建築に関するさまざな実績とノウハウを持ち合わせています。人と住宅との距離や接触を意識したプランなど新たな技術や取組みに関するアイデアを持ち合わせた数少ない提案型建築プロフェッショナルです。
※SuperSubLease（スーパーサブリース）は、日本管理センターが提供する「保険付収益分配型一括借上長期保障システム」です。
日本管理センターのホームページはコチラ
http://www.jpmc.jp