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お部屋を探す
Q : お部屋を探すときにチェックするポイントは？
A : 譲れない条件は何ですか？
駅などに置いてあるフリーペーパーや、賃貸情報誌などをみて、乗っている条件項目であなたが譲れない項目はどれでしょうか。優先順位をつけておくと迷った時に判断材料になります。
Q ： お店を訪ねる前にしておくことはありますか？
A : 家賃・立地・間取りを決めておいてください。
家賃は収入の1/3が目安。立地は、駅からの距離はどのくらいなら許容範囲か、や、街の雰囲気は、周辺施設（スーパー・コンビニ・病院など）はどうか、間取りはどのタイプがよいか、おおよその目安を考えておくとスムーズです
Q : 訪問前に予約は必要ですか？
A : 予約を入れる際、ある程度の条件も伝えておくと、来店してすぐ話がスムーズだったり、あらかじめ準備をして置いてもらえたりと何かと優遇してもらえます。
Q : 平米てなんですか？
A : 平米（㎡）は１畳＝約１．６２平米で換算します。
専有面積とは部屋の面積からバルコニーやロフトの面積を除いたものとなりまる。
Q : 徒歩○分の基準は何ですか？
A : 道路距離の８０メートル（m）を１分として計算したものです。
物件を見る
Q : どのようなポイントを見ておけばよいですか？（お部屋内部編）
A : 実際に物件を見学する際にチェックするポイントをいくつかあげます。
- 壁がうすくないか
- コンセントの位置
- テレビや電話のジャックの位置
- 窓と方角
- 携帯の電波は弱くないか
- エアコンの取り付けはできるか
- インターネット環境はどうなっているか
- 洗濯機は置けるか
- 収納スペースの数・広さ
他、デジカメやメジャー、筆記用具などを持参すると後で比較するときに役に立ちます。入居時に持って行く家具・家電がある場合はサイズを測っておいたメモがあると尚良いです。
Q : どのようなポイントを見ておけばよいですか？（建物編）
A : 外観はもちろん、共有部分の管理状態や、ごみステーションの確認、駐輪場などをチェックするとよいと思います。
Q : どのようなポイントを見ておけばよいですか？（周辺施設編）
A : スーパー、コンビニ、コインランドリーなどご自分に必要なお店の有無と場所、営業時間を確認。
通学路、通勤路など帰宅路途中にどんな店があるかもチェックしておくと安心です。 あと、初めての１人ぐらしの方は近くに１００円ショップがあるかどうかもポイントです！初めての１人ぐらしは何かと物が必要。そんなときに近くに１００円ショップがあると、強力なお財布の味方となります。
Q : 費用はどのくらいを考えたらよいですか？
A : 最初の契約にかかる費用は下記です。
- 敷金（退出時に部屋を修復・清掃する費用。余れば返金されます）
- 礼金（大家さんへのお礼金）
- 仲介手数料
- 家賃（前家賃なら当月分（日割等）+翌月分
- 保険（火災保険等）
首都圏では家賃の6か月分、関西では7～12か月分と地域や物件によってかなり差があります。毎月の支出だと家賃+管理費+（共益費）などが発生します。
契約する
Q : 賃貸住宅入居までの流れはどうなっていますか？
A : 賃貸住宅入居までの流れは以下です。
- 物件の内見
↓ - 物件の決定
↓ - 入居申し込み
↓ - 手受け金の支払
↓ - 審査（大家さん（または仲介業者）が申込者が信用できるかどうか調査します
↓ - 契約書の郵送
↓ - 書類提出と初期費用支払い
↓ - 鍵の受け渡し・入居
となります。
Q ： 保証人は必要？
A : クレジットカード払いで家賃を支払うことで不要となるケースもありますが、詳しくは担当者と相談してみてください。
入居後
Q : 備え付けの設備が壊れたら？
A : 原則修理は大家さんの負担となります。
契約時の書類で故障があった場合などの連絡先を調べて、または仲介の不動産会社に連絡してください。自分で勝手に修理すると実費になる場合があるので注意が必要です。
Q : お部屋の改造はしてもいいですか？
A : ポスターを画鋲でとめたり釘を打って傷をつけた場合、借主が負担となります。
入居時にすでに不審な点があれば仲介の不動産会社や大家さんに連絡してください。
注意）上記の内容はあくまで一般的なものであり、すべてに当てはまるわけではありません。不明な点は担当者や大家さんに聞いてみてください。